Les impayés de loyer
La Caf gère tous les dossiers d'impayés de logement (accession et location auprès de propriétaire privé ) des allocataires, à l'exception des allocataires du régime agricole, quelle que soit l'aide versée (Apl, Alf, Als).
Vous êtes locataire et vous êtes en situation d’impayés ou avez des difficultés pour régler votre loyer, des solutions existent pour vous aider.
Le premier réflexe en cas de difficultés liées au paiement des dépenses de logement (loyer ou charges) est de réagir vite pour ne pas laisser les dettes s’accumuler. Si vous êtes bénéficiaire d’une aide au logement, prévenez au plus tôt votre Caf.
En effet, plus les retards de paiement sont importants, plus il est difficile de trouver des solutions. Vous risquez aussi une procédure d’expulsion.
Un travailleur social peut vous recevoir afin de vous soutenir et vous accompagner dans vos démarches si vous avez un impayé de loyer auprès de votre propriétaire privé (et vous percevez de l'Allocation Logement Familial (Alf)). Il pourra également, si besoin, vous orienter vers les organismes utiles.
Visale (Visa pour le Logement et l'Emploi) est un dispositif qui propose des garanties plafonnées et limitées dans le temps.
Les + pour le locataire :
- Il n'a plus besoin d'un autre garant : Une fois sa demande de visa validée par Action Logement, il dispose d’un garant fiable qui le dispense de toute autre caution.
- Il peut louer plus facilement : Visale simplifie son accès au logement, renforce son autonomie et lui permet d’élargir son champ de recherche d’emploi.
- Il rassure son propriétaire : Visale est une garantie complète et gratuite, qui renforce son dossier. Son bailleur est assuré de percevoir ses loyers durant toute la durée de la location.
- Il a accès à son espace à tout moment : En cas d’impayés de loyer, il bénéficie d’un traitement personnalisé pour le remboursement de
sa dette via son espace locataire.
Les + pour le bailleur :
- Il est couvert en cas d’impayé ou de dégradation : conçu pour les propriétaires du parc privé souhaitant proposer leur logement à la location. Visale est un cautionnement qui couvre toute la durée du bail dans la limite de 36 mensualités impayées
- Il bénéficie d’un service 100% gratuit : proposé par Action Logement (acteur de référence du logement des salariés depuis plus de 60 ans). Visale est un service entièrement gratuit, qui lui propose une alternative idéale à la caution physique.
- Il profite d’un espace personnel simple et sécurisé : l’ensemble des démarches s’effectue en ligne, via une interface simple d’utilisation et un espace personnel sécurisé sur visale.fr. En tant que bailleur, il a la garantie de percevoir ses loyers sans franchise ni carence, conformément aux règles du contrat de cautionnement.
Pour plus d'informations, contacter :
« Sos loyers impayés » ADIL 0 805 16 00 75 (appel gratuit depuis un poste fixe), locataires et propriétaires peuvent bénéficier de conseils d'experts et d'accompagnements adaptés à leur situation pour trouver des solutions.
Votre conseiller Adil de l'Orne est joignable au 88 rue Saint Blaise 61000 Alençon ou au 02 33 32 94 76 ou par mail : adil61@wanadoo.fr
Cliquer ici : Un flyer est disponible.